پیمانکار تاسیسات کسی است که بسیاری از افراد برای انجام پروژه های مورد نظر خود به او که در آن زمینه فعالیت دارد، مراجعه می کنند تا با انعقاد قرار داد و درج شرح وظایف، دیگر برای پیش بردن پروژه ها دچار نگرانی و دغدغه نباشند زیرا مسئولیت اجرای آن، بر عهده پیمانکار تاسیسات متخصص قرار گرفته است.
پیمانکار تاسیسات به شخص حقوقی یا حقیقی که با امضاء قراردادی با کارفرما به اجرای موضوع پیمان تعهد می دهد گفته می شود. پیمانکاران مهارت ها یا خدماتی را برای یک دوره مشخص به سازمان ها، شرکت ها و کارفرمایان ارائه می کنند. آنها ممکن است برای تعداد معینی از ساعت، یک بازه زمانی خاص یا مدت زمان یک پروژه قرارداد ببندند. پیمانکار تاسیسات می توانند خوداشتغال باشند و به صورت مستقل و انحصاری کار کنند یا به صورت شرکت و سازمان فعالیت داشته باشند.
در یک پیمان، پیمانکار تاسیسات می تواند نماینده و جانشین های قانونی به جای خود انتخاب کند، که این اشخاص هم حکم خود پیمانکار را دارند.
پیمانکار تاسیسات موتور خانه
یک ساختمان زمانی که واقعا به محل زندگی یا کار تبدیل می شود و زندگی روزمره در آن جاری می شود که در کنار زیبایی و نور و رنگ، وسایل سرمایشی و گرمایشی مناسبی هم داشته باشد تا بتواند در گرمای تابستان و سرمای زمستان هم سرپناه ساکنانش باشد. یکی از اقداماتی که این روزها برای تجهیز ساختمان ها به سیستم های گرمایشی و سرمایشی انجام می شود، نصب و راه اندازی یک موتورخانه است.
پیمانکار تاسیسات موتورخانه از اهمیت بالایی برخوردار است پس در انتخاب آن باید دقت کافی داشت. با دقت به هزینه‌های موجود و همچنین کیفیت و کارایی مدنظر ساکنین ساختمان باید به این امر در نظر گرفته شود.
به دلیل اینکه متخصصان و پیمانکار تاسیسات موتور خانه در این زمینه زیاد هستند باید تصمیم‌گیری درستی باتوجه‌به کیفیت کار، تجهیزات، قطعات، سرعت انجام کار و خدمات تعمیرات و نگهداری انجام شود.برای اجرای موتورخانه هم قبل از هرچیز به طراحی موتورخانه نیاز است که باید طبق نظر ناظر و مشاور صورت بگیرد. اگر ساختمان مسکونی کوچک باشد، و با واحدهای محدود باشد که یک موتورخانه کوچک هم کارش را راه می اندازد معمولا مجری و مشاور کار می تواند یک نفر باشد. طراحی تاسیسات و اجرای موتورخانه، پروسه حساسی است که باید توسط یک متخصص انجام شود. راه اندازی موتورخانه از احداث فونداسیون کار آغاز می شود و مجری طرح در ادامه کار باید اجرای آرماتوربندی، نصب تمامی شاسی کشی ها و بالاخره نصب تجهیزات و لوله کشی تمام تجهیزات تا رایزرها را هم با دقت و مهارت انجام بدهد.
عایق بندی دیوارها و کف، عایق بندی لوله ها و اتصالات، نصب و راه اندازی بویلر، نصب و راه اندازی پمپ و بوستر پمپ و… هم از دیگر کارهایی‌ست که یک پیمانکار تاسیسات حرفه‌ای برای نصب موتورخانه به صورت امن و با کارایی بالا و بدون هدررفتن انرژی انجام می دهد. در روند اجرای تاسیسات ساختمان زمانی پای نصب و راه اندازی موتورخانه در میان باشد، چه در ساختمان های مسکونی و چه تجاری و اداری باید بیشترین شرایط کارکرد تابستانی و زمستانی ساختمان محاسبه شود تا بتوان هم گرمایش را کنترل کرد که موجب کلافگی ساکنان ساختمان و اجبارشان به باز کردن در و پنجره ها که هدررفت انرژی به‌دنبال دارد، نشود و هم امنیت مشعل ها و پمپ ها توسط یک منحنی حرارتی تامین شود.
برای تنظیم دستی ترموستات دیگ ها و پمپ ها استفاده از سیستم های قابل کنترل هوشمند موتورخانه از سوی پیمانکار تاسیسات مکانیکی پیشنهاد می شود. متخصصان نصب موتورخانه در واقع با این کار راهبری و کنترل صحیح تجهیزات موتورخانه شامل مشعل ها و پمپ ها، بهینه سازی و جلوگیری از مصرف بیهوده سوخت و انرژی الکتریکی، تثبیت محدوده آسایش حرارتی ساکنین ساختمان، کاهش استهلاک تجهیزات و هزینه های مربوطه و کاهش هزینه های سرویس- نگهداری تاسیسات حرارتی را همزمان تامین می کند.
هر موتورخانه گرمایشی و سرمایشی، پس از نصب، راه اندازی و استقرار، نیاز به تعمیر و نگهداری دارد. در واقع با شروع فصل پاییز و روزهای سرد سال لازم است نسبت به تعمیر و نگه داری موتورخانه و سرویس سالانه آن اقدام کرد و بدین طریق از عملکرد مطلوب و خوب آن در فصل های سرد سال اطمینان حاصل کرد. تعمیر و نگهداری موتورخانه از توجه به فشار و دمای اجزای موتورخانه گرفته تا تعویض و تعمیر یک بویلر را شامل می شود.
تعمیر و نگه داری از موتورخانه فعالیت های متفاوتی را شامل می شود که از جمله می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- تعمیر و نگهداری پمپ
- تعمیر و نگهداری مشعل
- تعمیر و نگهداری منبع دوجداره
- نگهداری سیستم لوله کشی موتورخانه
- عایقکاری منبع و لوله ها
- سرویس و تعویض فلکه
- تنظیم شیر برقی مشعل گازی
- تعویض شیر فلکه موتورخانه
پیمانکار تاسیسات ساختمان
پیمانکار تاسیسات ساختمان در بازار کسب و کار امروز، واژه ای است که به دفعات متعددی در میان مردم و افرادی که در حوزه مهندسی فعالیت انجام می دهند بکار می‌رود.
قراردادهای پیمانکاری ساختمان در انواع زیادی منعقد می شوند که با توجه به شرایط پروژه و هدف و شرایط کارفرما و سازنده پروژه نوع قرارداد مشخص می شود. ما در این بخش به انواع پیمانکاری ساختمان و وظایف یک پیمانکار تاسیسات ساختمان خواهیم پرداخت.
پیمانکار تاسیسات ساختمان در مرحله نخست با مطالعه و بررسی طرح های مربوطه اقدام به بررسی نیازها، محاسبات فنی و مشخصات تاسیسات می کند. پیمانکار تاسیسات ساختمان مسئول نصب و راه‌اندازی تاسیسات ساختمانی است. این شامل کارهایی همانند نصب سیم‌کشی برقی، نصب و راه اندازی سیستم های تهویه مطبوع، نصب و راه اندازی سیستم های گرمایش و سرمایش، نصب و راه اندازی سیستم های آب و فاضلاب و دیگر تجهیزات مربوطه است. این مرحله خیلی حساس است. البته اگر بخواهیم شفاف تر بگوییم، پیمانکار کار طراحی تاسیسات ساختمان را انجام داده و سپس تیم اجرا کننده طبق نقشه پیش رو، جلو می روند.
پیمانکار تاسیسات ساختمان مسئول تدارک و تهیه تجهیزات و مواد لازم برای نصب و راه اندازی تاسیسات است. او باید تجهیزات و مواد مطابق با استانداردها و مشخصات فنی را تهیه کند. خرید تجهیزات نیز باید هوشمندانه و طبق اصول و محاسبات انجام شود. برای مثال برای لوله کشی ساختمان، انتخاب لوله، جنس لوله، برند لوله، قطر و ابعاد لوله نیز بسیار مهم است. یا برای نصب سیستم گرمایشی، انتخاب نوع دستگاه از جمله فن کویل، چیلر، پکیج، مبدل حرارتی، هیتر و… اهمیت بالایی دارد. پیمانکار تاسیسات ساختمان بعد از نصب و راه‌اندازی تاسیسات، آزمون‌های لازم را انجام می‌دهد و عملکرد صحیح و مطلوب آنها را ارزیابی می‌کند. این آزمون‌ها شامل آزمون‌های الکتریکی، آزمون فشار، آزمون تاب‌آوری و… است. آنچه که در قراردادهای پیمانکاری ساختمان اهمیت دارد، حس مسئولیت‌پذیری و تعهد به تمام قرارداد ها است. در قرارداد پیمانکاری تاسیسات ساختمان، کارفرما تمام آنچه در نظر دارد را به پیمانکار تاسیسات می‌سپارد و از او انتظار دارد با مدیریت بودجه مالی و برنامه‌ریزی دقیق برای انجام تمامی کارها بتواند پروژه را در مدت زمان معین شده به پایان برساند.
در آخر، پیمانکار تاسیسات ساختمان پروژه را به مالک یا سازنده ساختمان تحویل می‌دهد و در صورت وجود هرنوع مشکلی، خرابی یا نقص، تعمیر یا خدمات بعد از فروش، نگهداری و تعمیر تاسیسات نیز مسئولیت پشتیبانی از تاسیسات را به عهده می‌گیرد.
پیمانکار تاسیسات برق
پروژه ساختمانی شما چه مسکونی باشد و چه صنعتی، و هر اندازه ای که داشته باشد، به یک سیستم الکتریکی بدون هیچ نوع عیب و نقص نیاز خواهد داشت.
پیمانکار تأسیسات برقی که در بعضی از پروژه های ساختمانی وظیفه اجرای انواع مختلف سیستم های برقی را بر عهده می گیرد و می تواند خیال اکثر کارفرمایان را در خصوص کیفیت بالای تأسیسات برقی راحت کند. در این بخش به پیمانکار تأسیسات برقی، وظایف، مسئولیت ها و خدمات او خواهیم پرداخت.
پیمانکار تأسیسات برق در واقع یک شرکت فنی است که بر اساس درخواست کارفرما، تمامی یا بخشی از مسئولیت های مربوط به اجرای سیستم های برقی و الکتریکی را بر عهده می گیرد. پیمانکار تأسیسات الکتریکی بعد از قبول درخواست کارفرما و بررسی پروژه، اقدام به بستن قرارداد با کارفرما می کند. بعد از عقد قرارداد، فعالیت های خود را بر اساس بندهای گفته شده در قرارداد شروع خواهد کرد.
پیمانکاری تأسیسات برقی در ساختمان انواع متعددی دارند. تأسیسات الکتریکی صنعتی و ساختمانی دو نوع از سیستم های الکتریکی می باشند، که تفاوت های زیاد با یکدیگر در نوع و اجرا دارند. تاسیسات برق ساختمان مجموعه ای از تجهیزات برقی برای ایجاد برق ساختمان می باشند. تامین روشنایی ساختمان و محل زندگی و… با همین استفاده از تاسیسات برق ساختمان امکان پذیر است. طراحی برق ساختمان دارای قوانین ایمنی خاص خود می باشد که رعایت این اصول ضروری و لازم می باشد.
پیمانکار تاسیسات برق نسبت به سلامت افراد و ایمنی محیط کار و همچین رعایت قوانین و مقرارت ایمنی و حفاظت فنی و مقررات قانون کار مسئول است و باید به تذکرات کارفرما و دستگاه نظارت توجه داشته باشد. پیمانکار تاسیسات برق مسئول تهیه و تأمین لوازم و وسایل ایمنی به اندازه کافی برای کارکنان خود بوده و همچنین باید از افراد متخصص و فنی در امر برق کاری بهره ببرد و یا حداقل قبل از اجرای موضوع قرارداد کارکنان آن ها آموزش های لازم را فرا ببیند. هر نوع کوتاهی و بی احتیاطی نسبت به این موضوع، مسئولیت را مستقیماً متوجه شخص پیمانکار تاسیسات برق می کند.
پیمانکار تاسیسات برق موظف است که به منظور حفظ اسرار و منافع مادی و معنوی پروژه، با نظر مستقیم و صلاحدید کارفرما نسبت به انتخاب کارکنان مورد نیاز خویش اقدام کند.
پیمانکار تاسیسات برق وظیفه دارد تا پیش از نصب تجهیزات کارگاهی، آن ها را به تأیید کارفرما یا دستگاه نظارت (مهندس ناظر) برساند و گواهی های مربوطه را دریافت کند.
علاوه بر شرایطی که در قرارداد ذکر شده است، پیمانکار در برابر کارفرما به ازای هر پیامد ناشی از تأخیر، ضعف عملکرد، بی دقتی، نقض قرارداد و کوتاهی انجام شده مسئول خواهد بود.
پیمانکار تاسیسات لوله کشی
لوله کشی یکی از تاسیسات مهم چه در ساختمان مسکونی چه غیر مسکونی می باشد. لوله کشی ساختمان توسط نصاب یا پیمانکار تاسیسات لوله کشی انجام می شود. در انجام پروژه های بزرگ معمولا از شرکت های پیمانکاری تاسیسات لوله کشی استفاده می شود، این شرکت ها به علت تجربه و تخصص بالا در نصب و تعمیر می توانند بهترین گزینه باشند. پیمانکار تاسیسات لوله کشی وظایف متعدی دارد که در موارد زیر نام برده ایم.
۱. پیمانکار و نصاب لوله کش می بایست نسبت به استفاده از بهترین و مطلوب ترین مصالح بر اساس خواسته ای کارفرما متعهد باشد.
۲. پیمانکار سیستم های لوله کشی می بایست کارفرما را در اسرع وقت در جریان عملیات های صورت گرفته قرار دهد.
۳. با دقت به مهم بودن بحث هزینه، پیمانکار باید تلاش خویش را در خصوص حداقل هزینه ها صورت دهد.
۴. پیمانکار تاسیسات لوله کشی این وظیفه را بر عهده دارد که هر نوع مشکل و عیب در روند عملیات های پیش رو یا صورت گرفته را به کارفرما با صداقت اطلاع دهد.
۵. پیمانکار تاسیسات لوله کشی نمی تواند به منظور عبور لوله یا دیگر اجزاء تأسیساتی در تیرها یا ستون ها و دیگر اجزاء ساختمان، ایجاد سوراخ، شکاف یا برش کند و فقط می تواند لوله ها را در قسمت هایی که پیش بینی شده است عبور دهد.
۶. پیمانکار باید کلیه لوله های آب و فاضلاب و هواکش را در محل های مناسب به صورت پایدار و مطمئن با ساپورت های مناسب و با هماهنگی با مهندسین ناظر تأسیسات و سازه به سقف یا ستون یا تیر مهار کند و نمی تواند از سقف کاذب به عنوان ساپورت تأسیساتی استفاده کند.
۷. پیمانکار تاسیسات لوله کشی مواظب است که پیش از اجرای کار تمام نقشه ها را برآورد کند و مقادیر مصالح و تجهیزات لازم را به کارفرما اعلام کند.
پیمانکار باید سطوح خارجی کانال های تخلیه هوای هود ها را به طور کامل و دقیق با عایق حرارتی بپوشاند.
پیمانکار تاسیسات مکانیکی
یک پیمانکار تاسیسات مکانیکی بر فرآیندهای متفاوتی بر یک پروژه نظارت می کند که با سیستم های مکانیکی از جمله پروژه های نصب، نگهداری و تعمیر سروکار دارد. پیمانکار تاسیسات مکانیکی مسئولیت هر کاری مرتبط با بخش های مکانیکی ساختمان از جمله تهیه یا تولید اقلام و نصب سیستم های مکانیکی و خودکار را بر عهده دارند. بعد از نصب، در صورت درخواست و سفارش کارفرما یک پیمانکار تاسیسات مکانیکی می تواند تعمیر و نگهداری و تعمیرات این سیستم را نیز انجام دهد.
زمانی که به عناصر اصلی کاری که یک پیمانکار تاسیسات مکانیکی انجام می دهد فکر می کنیم، حل مشکل و طراحی سیستم های مکانیکی پروژه و این که هر یک از تاسیسات در ساختمان به صورت درستی نصب شده اند و درست کار می کنند یا نه، جزو وظایف پیمانکار تاسیسات مکانیکی می باشد.
پیمانکار تاسیسات مکانیکی می توانند بر روی طیف گسترده ای از پروژه های متعدد در اکثر مشاغل دیگر کار کنند. اگر قطعات مکانیکی وجود داشته باشد، یک پیمانکار تاسیسات مکانیکی می تواند اطمینان حاصل کند که همه چیز به درستی نصب شده و کار می کند. این شامل لوله کشی در مقیاس بزرگ، تهویه مطبوع، برق، لوله کشی، کانال کشی و گاز می شود، تا به تعدادی از مشاغلی که در آنها کار می کنند اشاره کنیم. پیمانکاران تاسیسات مکانیکی در نقش نظارتی کار می کنند که در آن بر پروژه ها نظارت می کنند و با سایر کارگران مکانیک کار می کنند تا از اجرای روان پروژه ها اطمینان داشته باشند. آنها ممکن است پیمانکاران فرعی را استخدام کنند که در زمینه های خود متخصص هستند تا به پروژه هایی که روی آنها کار می کنند کمک کنند.
خدمات پیمانکار تاسیسات مکانیکی نصب، نگهداری و تعمیر تجهیزات گرمایشی، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC)، کنترل‌های HVAC و کانال های HVAC در داخل یک ساختمان مسکونی یا غیر مسکونی است. یک سرویس پیمانکاری مکانیکی ممکن است چیلر های صنعتی، دیگ‌ها و سایر سیستم های مکانیکی را نیز نصب کند.
شرکت پیمانکاری تاسیسات
تاسیسات همان مقوله ای است که باعث می شود با آرامش بیشتر و رفاه زندگی کنیم و تمامی امکانات لازم را در ساختمان هایمان داشته باشیم. یک روز که با قطعی آب یا برق می گذرد قطعا روز آسانی نیست.
شرکت های پیمانکاری تاسیسات با هدف تامین آسایش و رفاه همه مردم، تلاش خود را در زمینه های تاسیسات دنبال می کنند. این شرکت ها متولی اجرای خیلی از پروژه های تاسیساتی مانند فعالیت در زمینه شبکه گازرسانی شهری، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، تاسیسات و تجهیزات ساختمان ( آب، گاز ، برق و فاضلاب ) انتقال زباله، تاسیسات و تجهیزات تصفیه خانه های آب و فاضلاب، وسایل انتقال ( آسانسور، پله برقی) ، تاسیسات مکانیکی و هیدرو مکانیکی سدها و … می باشند و بیشتر در یکی از حوزه های نام برده شده فعالیت می کنند.
بنابراین با توجه به بازار کار خوبی که تاسیسات در ایران دارد بخصوص در کارگاه های صنعتی، کارگاه های ساختمان سازی و کارخانجات صنعتی اکثر افراد جامع فعالیت خویش را در این زمینه آغاز می کنند و حتی از ابتدا رشته خود را نیز در این زمینه انتخاب می کنند.
اگر شما می خواهید از طریق فامیل و آشنا، آگهی، فضای مجازی و … کار بگیرید نیازی ندارید که شرکت پیمانکاری تاسیسات ثبت کنید. در مواردی که می خواهید فعالیت تان را گسترش داده و پروژه های بزرگ تر و بیشتری بگیرید به ثبت رساندن شرکت تاسیساتی باعث می شود این زمینه برایتان فراهم می شود.
سوالات متداول پیمانکار تاسیسات
پیمانکار تاسیسات کیست؟
پیمانکار تاسیسات کسی است که بسیاری از افراد برای انجام پروژه های مورد نظر خود به او که در آن زمینه فعالیت دارد، مراجعه می کنند تا با انعقاد قرار داد و درج شرح وظایف، دیگر برای پیش بردن پروژه ها دچار نگرانی و دغدغه نباشند زیرا مسئولیت اجرای آن، بر عهده پیمانکار تاسیسات متخصص قرار گرفته است. پیمانکار تاسیسات به شخص حقوقی یا حقیقی که با امضاء قراردادی با کارفرما به اجرای موضوع پیمان تعهد می دهد گفته می شود.
وظایف پیمانکار تاسیات موتورخانه چیست؟
- تعمیر و نگهداری پمپ
- تعمیر و نگهداری مشعل
- تعمیر و نگهداری منبع دوجداره
- نگهداری سیستم لوله کشی موتورخانه
- عایقکاری منبع و لوله ها
- سرویس و تعویض فلکه
- تنظیم شیر برقی مشعل گازی
- تعویض شیر فلکه موتورخانه
