مدیریت پروژه های ساختمانی

مدیر پروژه کیست؟

بر اساس تعریفی که ارائه شد، مدیر پروژه ساختمانی فردی است که:

• در ابتدایی ترین گام و قبل از شروع پروژه، امکان سنجی انجام می دهد. بر اساس متراژ ساختمان، نوع کاربری، شرایط محیط، قوانین ساخت و ساز، میزان بودجه در دسترس و غیره مشخص می کند که آیا اجرای این پروژه توجیح پذیر است یا خیر.
• مدیر پروژه باید بر طراحی نیز نظارت داشته باشد و تغییرات مورد نیاز را به تیم طراحی ارائه دهد.
• یکی از مهم ترین ویژگی های مدیر پروژه از جمله پروژه های ، تخمین بودجه بر اساس طرح ارائه شده برای ساختمان است. به همین دلیل افرادی که در این سمت فعالیت دارند، مصالح و متریال های ساختمانی را می شناسند. در نتیجه می توانند مقدار مصالح، قیمت، تعداد نیروهای کار مورد نیاز و دستمزد و سایر موارد را مشخص نموده و بر همین اساس بودجه را تخمین بزنند. این مرحله از مدیریت پروژه های ساختمانی نیاز به دقت بسیار بالایی دارد و هرگونه اشتباه می تواند به شکست پروژه و خسارت های زیاد منتهی شود.
• مدیر پروژه ساخت و ساز همان فردی است که جدول زمان بندی و برنامه ریزی را تنظیم می کند. بر اساس این جدول هر یک از مراحل کار زمان بندی میشود تا در موعد مقرر پروژه تکمیل گردد.
• مدیر پروژه ساخت و ساز بر قراردادها نظارت داشته و بررسی می کند که آیا قراردادها با مقررات و استانداردها تناسب دارد یا خیر؟
• بررسی کیفیت کار هر یک از بخش ها از دیگر کارهایی است که مدیریت پروژه های ساختمانی به صورت دوره ای انجام می دهد.