تاسیسات ساختمان از جمله اقدامات بسیار مهم جهت کاربردی کردن هر نوع سازه ای است. که در آن مجموعه ای از اجزای حیاتی و اصلی از قبیل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی نصب میشوند. این اقدامات در مرحله سفت کاری و نازک کاری ساختمان اجرا میشود و شامل لوله کشی آب و فاضلاب، نصب سیستم های سرمایشی و گرمایشی، سیم کشی و موارد مشابه است. دکاموند؛ مجری تاسیسات ساختمان، در ادامه اطلاعات جامعی درباره انواع تاسیسات، قیمت و هر آنچه که باید درباره آن بدانید ارائه خواهد داد.
فهرست مطالب
تاسیسات ساختمان چیست؟
در ساختمان های مسکونی، درمانی، صنعتی، آموزشی و غیره اجرای دیوار و سقف به تنهایی به معنای قابل استفاده بودن آنها نیست. بلکه باید سیم و کابل ها، لوله های آب و فاضلاب، سیستم های امنیتی، سرمایشی و گرمایشی و غیره با رعایت استانداردها اجرا شوند. تمام این اقدامات در بخش خدمات تاسیسات ساختمان قرار گرفته. و تاثیر مستقیم بر رفاه و آرامش افراد در ساختمان و امنیت آن دارد. در ساختمان سازی تاسیسات مختلف را به قلب انسان در بدن تشبیه می کنند. بخشی از اقدامات از قبیل تاسیسات لوله کشی آب و فاضلاب در مرحله سفت کاری ساختمان و نصب تاسیسات هوشمندسازی و آیفون و موارد مشابه در نازک کاری انجام میشوند.
خدمات تاسیسات ساختمان
خدمات تاسیسات ساختمان دارای تنوع بسیار زیادی هستند و متناسب با نوع کاربری ساختمان تغییراتی در آنها ایجاد میشود. در حالت کلی انواع تاسیسات ساختمان شامل موارد زیر است:
-
تاسیسات مکانیکی ساختمان
در تمام ساختمان ها تاسیسات مکانیکی متعددی اجرا میشوند که نقص در هر یک ارتباط مستقیم با ایجاد اختلال در روند عادی زندگی دارد. تاسیسات مکانیکی ساختمان تنوع بالایی دارند و شامل موارد زیر هستند:
لوله کشی آب و فاضلاب
از مهم ترین بخش ها در خدمات و طراحی تاسیسات مکانیکی ساختمان می توان به اجرای لوله کشی آب و فاضلاب اشاره کرد. در این مرحله بر اساس نقشه ترسیم شده لوله های آب و فاضلاب در مسیرهای مشخص نصب شده و آب مانند خون در رگ های ساختمان جریان پیدا می کند. علاوه بر لوله کشی آب آشامیدنی و فاضلاب بخش های مختلف، در این مرحله لوله کشی آب باران در پشت بام و تراس و بالکن نیز اجرا میشود.
ساختمان های دارای چاه جذبی، در نهایت فاضلاب ساختمان در این مرحله به چاه متصل میشود. در سایر ساختمان ها اتصال به فاضلاب شهری انجام میشود و در صورت نیاز پکیج های تصفیه فاضلاب نیز در ساختمان اجرا می گردند. در این مرحله شیب استاندارد لوله ها، نوع و اندازه لوله در مرحله نقشه کشی تعیین شده و توسط لوله کش ماهر اجرا میشوند.
گازرسانی ساختمان
در ساختمان هایی که به شبکه گاز شهری متصل هستند، لوله کشی با رعایت استانداردهای ایمنی انجام میشود. لوله کشی گاز متناسب با نوع ساختمان به روش های روکار و توکار اجرا شده و در نهایت نیاز به تایید توسط کارشناسان دارد.
راه اندازی موتورخانه
بر اساس نوع ساختمان در موتورخانه ها تجهیزات مختلفی از قبیل دیگ های بخار، منبع کویل دار و غیره نصب میشوند که تامین کننده گرما و سرمای مورد نیاز در طبقات هستند. به دلیل تعداد زیاد تجهیزات در موتورخانه ها، این مرحله از اجرای تاسیسات ساختمان نیاز به تخصص بالایی دارد و یکی از مهم ترین اقدامات در این زمینه است.
اجرای سیستم اطفا حریق
انتخاب اسپیرینکلر های حساس به حرارت و نصب آنها در سقف اتاق ها، راهرو و سایر بخش ها و اجرای سیستم اعلام حریق از دیگر زیرمجموعه های خدمات تاسیسات ساختمان به شمار می روند. در این مرحله انتخاب نوع تجهیزات سیستم اطفا حریق و اجرای پوشش ضد حریق مهم است و ارتباط مستقیم با دقت سیستم در تشخیص به موقع آتش سوزی و اطلاع رسانی یا خاموش کردن دارد.
نصب سیستم سرمایشی و گرمایشی
اجرای سیستم گرمایش از کف، نصب شوفاژ، فن کوئل و انتخاب محل مناسب برای نصب دیگ بخار و بویلر در ساختمان های مسکونی و صنعتی در گروه تاسیسات مکانیکی قرار میگیرند. اجرای این تاسیسات در برخی از مواقع همزمان در کنار اجرای تاسیسات الکتریکی انجام میشود و به هم مرتبط هستند.
نصب آسانسور و پله برقی
نصب آسانسور و پله برقی از جمله تاسیسات مکانیکی هستند که ارتباطات میان طبقات را برقرار می کنند. این تاسیسات نیاز به تجربه و مهارت بالایی داشته و ضوابط متعددی برای آن از سوی سازمان های مختلف وضع شده است.
تجهیز و نصب تاسیسات استخر، جکوزی، سونا
در ساختمان های دارای استخر، جکوزی و سونا بعد از ترسیم مدار گردش آب، تجهیزات مختلف از قبیل هیترها، سیستم های روشنایی و کنترلی و آبنما و فواره نصب میشوند.
علاوه بر موارد فوق، تاسیسات مکانیکی صنعتی ساختمان نیز شامل زیرمجموعه های متعددی است. نصب تجهیزات تصفیه آب و فاضلاب وانتقال انرژی از جمله اقدامات مهم در اجرای تاسیسات صنعتی ساختمان ها به شمار می روند.
-
تاسیسات الکتریکی ساختمان
بخش دیگری از تاسیسات ساختمان به نصب و اتصال تجهیزات الکتریکی مرتبط می شود. در این مرحله خدماتی از قبیل سیم کشی، نصب و اجرای سیستم ها روشنایی و آنتن مرکزی انجام میشود.
سیم کشی ساختمان
سیم کشی ساختمان برای انتقال خطوط برق و مخابرات از دیگر خدمات مهمی هستند که به صورت توکار و روکار اجرا میشوند. در اجرای این گروه از تاسیسات ساختمان استانداردهای متعددی برای انتخاب نوع سیم و کابل و مسیر انتقال باید رعایت شوند. سیم کشی از سقف، کف و از کنتور همگی در این مرحله و بر اساس شرایط ساختمان اجرا میشود.
اجرای سیستم روشنایی
سیستم های روشنایی در بخش های مختلف ساختمان از قبیل راه پله های بیرون و داخل، اتاق ها، نورپردازی سقف انجام میشود. در این مرحله نحوه کنترل سیستم روشنایی نیز تعیین می گردد و به همین دلیل است که اجرای تاسیسات ساختمان های معمولی و هوشمند در این گام تفاوت دارند.
اجرای سیستم امنیتی و محافظتی
بخش دیگری از تاسیسات ساختمان به نصب و اجرای سیستم های امنیتی و حفاظتی از قبیل نصب آیفون تصویری، دوربین مداربسته و تجهیزات هوشمندسازی مرتبط می باشد. در این مرحله بر اساس نوع تجهیزات و قابلیت های آنها، علاوه بر سیم کشی تنظیمات نرم افزاری نیز انجام میشود.
اجرای خدمات شبکه در ساختمان
در ساختمان های اداری، آموزشی و تجاری که نیاز به شبکه سازی سیستم های کامپیوتری است، به شیوه های مختلف این کار توسط افراد متخصص انجام میشود. اقدامات این بخش به صورت سخت افزاری و نرم افزاری انجام میشود.
در بخش سخت افزاری کابل و تجهیزات مورد نیاز تهیه و بر اساس نقشه اتصالات اجرا میشود و در نهایت با تنظیمات نرم افزاری ارتباط در شبکه برقرار خواهد شد.
تاسیسات تهویه مطبوع
تاسیسات تهویه مطبوع در ساختمان بیمارستان ها و مراکز درمانی، کارخانه ها و منازل متفاوت است و با تجهیزات مختلفی اجرا میشوند. تهویه مطبوع در سه مدل طبیعی، مکانیکی و ترکیبی بر اساس نوع کاربری ساختمان اجرا میشود.
نقشه تاسیسات ساختمان چیست؟
در اجرای هر بخش از فعالیت های ساخت و ساز ابتدا باید نقشه استاندارد ترسیم شود و بعد از دریافت تاییدیه نسبت به پیاده سازی آن اقدام شود. در اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمان نیز ابتدا نقشه ترسیم می گردد. این نقشه بر اساس نقشه کلی ساختمان تنظیم شده و در آن محل دقیق هر یک از تجهیزات، نحوه کابل کشی و مسیر عبور لوله های آب، گاز و فاضلاب مشخص می گردد.
در ترسیم نقشه تاسیسات ساختمان علاوه بر رعایت استانداردها، تا حد امکان از پیچیدگی سیم کشی ساختمان و لوله کشی و استفاده زیاد از لوله و کابل ها جلوگیری میشود. به همین دلیل ترسیم نقشه استاندارد منجر به کاهش هزینه ها و زمان اجرای تاسیسات می گردد. علوه براین، فاکتورهایی از قبیل معماری ساختمان، نوع کاربری، میزان بودجه کارفرما، شرایط اقلیمی و آب و هوایی همگی در ترسیم این نقشه تاثیر زیادی دارند. این نقشه ها توسط افراد باتجربه در نرم افزارهای مختلف از جمله اتوکد انجام شده و بعد از دریافت تاییدیه اجرا میشوند.
اجرای تاسیسات ساختمان در تهران
اجرای تاسیسات ساختمان موارد زیادی را شامل میشود از قبیل، ترسیم نقشه بر اساس شرایط ساختمان، تهیه تجهیزات بر اساس میزان بودجه پروژه، اجرای هر یک از تاسیسات بر اساس استانداردها. هر یک از این اقدامات خود شامل زیرمجموعه های گوناگونی است که اجرای آنها نیاز به دقت، مهارت و دانش بالایی دارد. دکاموند تیمی متشکل از مهندسین باتجربه در این حوزه است که تمام انواع تاسیسات را براساس استانداردهای روز دنیا و با قیمت مناسب اجرا می کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان می توانید از طریق راه های ارتباطی پایین صفحه با کارشناسان دکاموند تماس بگیرید.
سوالات متداول تاسیسات ساختمان
در حالت کلی تاسیسات ساختمان چند نوع دارد؟
- تاسیسات مکانیکی ساختمان
- تاسیسات الکتریکی ساختمان
تاسیسات ساختمان چیست؟
در ساختمان های مسکونی، درمانی، صنعتی، آموزشی و غیره اجرای دیوار و سقف به تنهایی به معنای قابل استفاده بودن آنها نیست. بلکه باید سیم و کابل ها، لوله های آب و فاضلاب، سیستم های امنیتی، سرمایشی و گرمایشی و غیره با رعایت استانداردها اجرا شوند. تمام این اقدامات در بخش خدمات تاسیسات ساختمان قرار گرفته و تاثیر مستقیم بر رفاه و آرامش افراد در ساختمان و امنیت آن دارد.
